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联系我们POSTTIME:2025-01-08 作者:周湾 点击量:
又到了七八月,一年之中找铺子的最佳时刻,不少小白纸私信我要怎么找一家童装店面,开过服装店的人都知道,选址是一家实体店经营的一个重要环节,一个好的选址能够带来源源不断的人流,下面就给萌新分享一些经验,希望对众多创业人有帮助!
选址是服装店铺选址老生常谈,也是新手们一个很苦恼的问题,一家童装店铺的成败,选址尤为关键,比如说,如果您的定位是一家高端童装店铺,那么步行街、高档社区,商场附近将事半功倍,如果是低端童装,那么菜市场,童装一条街,学校门口等地方更加适合。
不管开什么店,定位找准了,才能选址,,如果是没有新手没有选址的经验,那么你可以找几家你能看懂的风格的店,根据她的店铺选址,在类似位置去找,比较前辈的经验可以借鉴的,服装店不同于其他店,不会有同质化的问题,不然为什么会有服装一条街呢,想想你们逛街的时候,从街头到街尾,是不是没有放过任何一家店,特别是这家逛完逛那家,服装店少的街道反而不会逛,这就是优势。
除了店面的地址,还有店铺的面积也需要考虑,根据小编多年的经验,对于新手来说,50到100平之间的双门头是最佳面积,太小展示不开,太大我们又兼顾不到太浪费,毕竟新手刚开店,对于销售情况全然不知,拿货太多怕压货,所以如果店铺太大也是浪费,要知道,我们租的每一家店铺,都是按面积来算了,对于大城市来讲,简直寸土寸金啊,为了避免不必要的浪费,可以选择50-100平方的店铺,也不算太少,不过对于服装老司机来说,店铺越大越好,琳琅满目的那么多店,最大那家,广告费都会赚不少,非常吸引眼球。
接下来就到店铺转让费问题,想不被坑转让费,前提是要先考察好了商圈,然后隔三差五的就去溜达,人肉盯守,总会有遇到合适的店铺,一般装修大部分能用,自己再简单自己刷新一下,比自己重新装修费用要少很多,也少了转让费,当然也有要是遇到扮猪吃老虎,生意不好好做,想在转让费上赚钱的,那就要她继续做呗,做的下去谁转让啊。
遇到房东签合同的时候可以还价,这个一定要学会砍价,不要别人说多少是多少,不管能不能谈下来,都要尝试,毕竟省下来的每一分钱,都可以作为后面的流动资金。如果谈不来你就退而求其次,租金年交的谈半年付,半年付的谈季度付,季度付的谈押金一个月,都谈好了要免租期,反正表达你的诚意,钱压在房东那里,不如将现金流变成货品来滚动,你争取了,这都是你的利润。
最后值得注意的是签合同要签的年限长一点,很多房东会在你店铺到期后趁机涨房租的,不管开什么店铺,都需要一个积累顾客的过程,不可能一上来就走上正轨,再者很多房东怕麻烦,会在合同里写不能转租转让,这个在交钱的时候督促房东改过来,许诺不给您添麻烦,不搞定不给您打电话,这是防止万一有什么突发情况,自己有个退路。
服装夏装淡季是选址最好的季节,如果你是想找一个好店铺,以最少的自己找人流量多的店铺,那么别怕大太阳,开始行动吧!
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